智通财经APP获悉，高盛经济学家周一预测，美联储可能会在明年3月开始下调基准利率，并在2024年总共降息五次。

这家投资银行预计，美国经济今年将实现“软着陆”，经济增长将适度放缓，通货膨胀率将继续下降。高盛预计央行将逐步降息，这将稳步降低消费者和企业的借贷成本。

在通胀回落、经济向好的情况下，美联储上月将联邦基金利率维持在22年高位，强化了这样一种观点，即去年7月份的上一次加息标志着美联储抑制物价和工资上涨的行动进入了最后阶段。尽管美联储政策制定者保留了在通胀加剧的情况下进一步加息的可能性，但他们预计今年将降息三次。

美联储主席鲍威尔在讨论12月的发布会上表示，如果美联储的经济预测保持不变，“2024年底联邦基金利率的适当水平将是4.6%”。

高盛经济学家Jan Hatzius在一份研究报告中写道，“美联储将很快开始降低基金利率，最有可能在3月份。毕竟，鲍威尔主席在12月13日的新闻发布会上说，委员会希望在通货膨胀率降至2%之前就降息，”“然而，我们预计今年‘只’降息5次，低于目前市场定价所反映的6至7次降息，我们认为一次降息50个基点的可能性很低。”

联邦基金利率(银行间的隔夜贷款利率)目前设定在5.25%至5.5%之间。五次降息25个基点将使基准利率降至4%至4.25%。

对消费者的影响

借贷成本急剧上升带来的一线希望是高利率储蓄账户，这些账户现在可以提供5%或更高的年百分比收益率，这对储户来说是一个福音。随着利率下降，这些债券的收益率可能会下降。

此外，投资者可能希望通过长期存单锁定更高的利率，因为一些银行推出的长期存单的年化收益率接近5%，期限长达5年，一旦美联储开始放松政策，利率可能会下降。

利率和借贷成本下降的可能性让潜在的房主、卖家和那些寻求再融资的人想知道，抵押贷款利率能降到什么程度。最近的一项调查发现，约31%的人认为未来12个月住房贷款的借贷成本将下降，这一观点比上个月的看法更为乐观。

抵押贷款利率不一定跟随美联储的利率变动，但往往会跟随10年期美国国债的收益率。投资者对未来通胀的预期、全球对美国国债的需求以及美联储的政策都会影响住房贷款利率。

房利美的数据显示，传统的30年期固定利率抵押贷款利率目前为6.66%，低于去年11月的近8%。大多数房地产专家认为利率将保持在6%的范围内。